Pokud jste vlastníkem nemovitosti, máte zákonné právo zjistit, kdo je na vaší adrese přihlášen k trvalému pobytu. Jaké kroky je třeba podniknout a co všechno o trvalém pobytu potřebujete vědět?

1. Co je trvalý pobyt?

Trvalý pobyt je místo, kde je občan přihlášen k trvalému pobytu v rámci základního registru obyvatel. Toto místo si většinou volí na základě toho, kde žije, pracuje nebo vlastní nemovitost. Každý občan může mít pouze jedno místo trvalého pobytu.

Místo trvalého pobytu může být také na sídle obecního úřadu, matriky nebo na základě nájemní smlouvy.

2. Jak se o změně trvalého pobytu dozvíte?

Ohlašovny (úřady), které vedou evidenci trvalého pobytu, mají povinnost informovat vlastníka nemovitosti o změnách v přihlášených osobách nejpozději do 15 dnů od jejich zaevidování. Pokud dojde k přihlášení nebo odhlášení osoby k trvalému pobytu na vaší adrese, úřad vás musí informovat o změně.

Informace, které vám budou zaslány, zahrnují jméno, příjmení a datum narození osoby, která se přihlásila k trvalému pobytu.

Pokud však vlastníte nemovitost a zároveň měníte svůj vlastní trvalý pobyt, tato povinnost ohlašovny se na vás nevztahuje. Jinými slovy, pokud se změní trvalý pobyt vlastníka nemovitosti, úřad vás o této změně neinformuje.

3. Jak se dozvíte, kdo je přihlášen k trvalému pobytu?

Pokud chcete zjistit, kdo je na vaší adrese přihlášen k trvalému pobytu, můžete podat písemnou žádost na příslušnou ohlašovnu. Tato žádost musí být zaslána na úřad, který vede evidenci trvalého pobytu ve vašem místě.

Po podání žádosti úřad odpoví a sdělí vám jméno, příjmení a datum narození osoby, která je k trvalému pobytu na vaší adrese přihlášena. Výpis z informačního systému podléhá správnímu poplatku ve výši 50 Kč.

4. Kdy nemůžete zjistit, kdo má trvalý pobyt ve vaší nemovitosti?

Pokud máte nemovitost, která je rozdělena na více bytových jednotek, není možné zjistit, kdo je přihlášen k trvalému pobytu na konkrétní jednotce. Ohlašovna totiž eviduje nemovitosti podle čísel popisných či evidenčních, nikoliv podle jednotlivých bytů nebo jednotek. To znamená, že nemůžete zjistit, která konkrétní osoba je přihlášena k trvalému pobytu na vaší konkrétní bytové jednotce.

Pokud nemovitost pronajímáte, nájemce nemá právo požadovat tuto informaci. Může se však obrátit na vás jako vlastníka, který má právo podat žádost na příslušný úřad, aby zjistil, kdo je na vaší adrese přihlášen k trvalému pobytu.

5. Lze někoho z trvalého pobytu odhlásit?

Pokud máte důvodné podezření, že někdo není oprávněně přihlášen k trvalému pobytu ve vaší nemovitosti, máte možnost tuto osobu z trvalého pobytu odhlásit. To ale není automatické – k tomu je potřeba podat žádost na příslušné ohlašovně, která provede šetření, zda daná osoba splňuje podmínky pro trvalý pobyt.

Pokud dojde k porušení zákona (například k falešnému přihlášení), ohlašovna může přistoupit k odhlášení osoby z trvalého pobytu.

Závěr

Pokud chcete zjistit, kdo má nahlášený trvalý pobyt ve vaší nemovitosti, stačí podat žádost na příslušný úřad. Mějte však na paměti, že nelze zjistit trvalý pobyt u jednotlivých bytových jednotek v rámci více bytových domů a nájemci nemají právo tuto informaci požadovat.

Zdroj: X, Google, Freepik, Pexels